|
|
Naujienos, straipsniai, komentarai
|
| PERSTIKLINAU BALKONĄ, BET KAIMYNAI ĮSKUNDĖ, KAS GRESIA? (2021 09 14) | |
|
Balkono įstiklinimas mieste esančiame daugiabučiame name priskiriamas paprastojo remonto darbams keičiant pastato išvaizdą. Vadinasi, šiems darbams projektas ir statybą leidžiantis dokumentas (SLD) yra privalomi.Svarbu žinoti ir tai, kad stiklinant balkonus privaloma gauti butų ir kitų patalpų savininkų daugumos sutikimą, įformintą protokolu.
|
|
| KAI GRIOVĖ ATRAMINĘ SIENĄ... (2021 08 24) | |
|
Vidinė laikančioji siena – vertikali statinio vidinė konstrukcija, atskirianti vieną patalpą nuo kitos ir laikanti kitų statinio konstrukcijų svorį.
„Laikančiųjų sienų pertvarkymas daugiabučiame name, nekeičiant pastato išorės matmenų, yra priskiriamas statinio kapitalinio remonto darbams. Ją daugiabučiame name griauti galima turint 50 proc.+1 namo kaimynų sutikimą ir statinio kapitalinio remonto projektą bei atlikus šio projekto ekspertizę (neypatingojo statinio – kai SLD neprivalomas, ypatingojo statinio – visada)“, – komentavo inspekcijos atstovė.
Visas straipsnis - www.m.kaunodiena.lt čia. |
|
| ELEKTROS ENERGIJOS TIEKĖJŲ PASIRINKIMAS. INFORMACIJA DAUGIABUČIŲ SAVININKAMS (2021 08 19) | |
|
<...> elektros energijos tiekėją gyventojai renkasi individualiai, pagal savo poreikius, bet kas tuomet yra atsakingas už elektros energijos tiekėjo pasirinkimą bendrojo naudojimo patalpoms? Šiuo atveju tiekėją išrinkti turėtų namą administruojanti įmonė, kuri gali nuspręsti pati arba skelbti konkursą. Tačiau tuo gyventojams kol kas rūpintis nereikia, nes tiekėjus bendrosioms daugiabučių namų patalpoms reikės rinktis tik trečiajame elektros energijos liberalizacijos etape, kuris vyks kitais metais. |
|
| NORIU PERDAŽYTI BALKONO SIENĄ. AR REIKIA GAUTI KAIMYNŲ SUTIKIMĄ? (2021 07 13) | |
|
<...> teigtina kad: – daugiabučio namo balkono sienos (fasado elemento) dažymas, keičiant spalvą, būtų pastato išorės išvaizdos keitimas; – pastato fasado apdailos darbai priskiriami statinio paprastajam remontui; – sprendimai dėl daugiabučio namo išorės išvaizdos keitimo, atliekant statinio paprastojo remonto darbus, priimami CK 4.85 straipsnyje nustatyta tvarka bendraturčių daugumos sprendimu. Sprendimas įforminamas susirinkimo arba atliktos apklausos raštu protokolu; – SLD atlikti statinio paprastąjį remontą, kai keičiama daugiabučio namo išvaizda, būtų privalomas tik tokiu atveju, jei daugiabutis namas būtų bent vienoje iš šių teritorijų: mieste, konservacinės apsaugos prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje. SLD gauti turi būti parengtas paprastojo remonto aprašas. |
|
| KĄ DARYTI, KAI DINGSTA ELEKTRA AR DUJOS? (2021 07 09) | |
|
Dažnai galvojama, kad šiais klausimais reikia susisiekti su savo elektros ar gamtinių dujų tiekėju, iš kurio kas mėnesį yra gaunama sąskaita už suvartotą energiją, tačiau dingus elektros ar dujų tiekimui, reikėtų kreiptis į skirstymo operatorių – ESO. |
|
| AR REIKIA LEIDIMŲ DAUGIABUTYJE ĮRENGIANT KONDICIONIERIŲ (2021 07 08) | |
|
Karštos vasaros dienomis daugiabučiuose namuose saulė dažnai prišildo tiek, kad net ir visų kambarių vėdinimas nepadeda, todėl kai kurie gyventojai savo butuose linkę įsirengti kondicionierius. Tačiau kondicionieriaus įrengimui dažnai reikalingas statybą leidžiantis dokumentas (SLD). Visą straipsnį skaitykite čia. |
|
| PAPILDOMAS SANITARINIS MAZGAS - AR REIKIA PROJEKTO IR LEIDIMO (2021 05 10) | |
|
<...> Vonios ir tualeto patalpose galima keisti sanitarinių prietaisų tipus ir vietas su sąlyga, kad šių prietaisų prijungimo vietos tilptų tarp šių patalpų ribų, o prietaisų nuotakai iki esamų stovų būtų klojami virš perdangos lygio. Jei nėra galimybių įrengti naujai projektuojamų vonios ir tualeto patalpų virš kituose aukštuose esančių šios paskirties patalpų (tarp jų ribų), leidžiama jas įrengti virš kitos paskirties patalpų, užtikrinant vandens ir nuotekų nepratekamumą, mikrobinės taršos išvengimą, nepadidinant esamo triukšmo lygio ir nepabloginant kvapų, jei šių prietaisų nuotakai klojami virš perdangos ir prijungiami prie esamų stovų. <...>
Skaitykite daugiau: |
|
| KOKIAIS ATVEJAIS DARBAI LAIKYTINI REMONTU, O KADA REKONSTRUKCIJA (2021 05 04) | |
|
Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos neretai teiraujamasi, kaip atskirti, ar planuojamas remontas vadintinas paprastuoju ar kapitaliniu remontu? O gal tai statinio rekonstrukcija? Greta šių klausimų pateikiamas ir vienas iš svarbiausių statytojus dominančių klausimų: kokiais atvejais privaloma gauti statybą leidžiantį dokumentą (SLD)?
|
|
| KĄ REIKĖTŲ ŽINOTI APIE STATINIO PRIEŽIŪRĄ PO STATYBOS UŽBAIGIMO (2021 03 14) | |
|
Statinio priežiūra – Statybos įstatymo ir kitų teisės aktų nustatytų techninių, organizacinių ir viešojo administravimo priemonių visuma vykdant statinio techninę priežiūrą ir statinio naudojimo priežiūrą. Nustatyta tvarka organizuoti ir (ar) atlikti pabaigto statyti ir naudojamo statinio techninę priežiūrą yra šio statinio naudotojų pareiga. Daugiabučio gyvenamojo namo techninę priežiūrą organizuoja namo bendrojo naudojimo objektų valdytojas (namo administratorius arba bendrija) paskirdamas techninį prižiūrėtoją. Statinio techninis prižiūrėtojas, atlikdamas konkretaus statinio techninę priežiūrą, vykdo organizacines ir technines priemones statinio techninei būklei palaikyti, kad būtų užtikrinti Reglamente (ES) Nr. 305/2011 nustatyti esminiai statinių reikalavimai per ekonomiškai pagrįstą statinio naudojimo trukmę. |
|
| DNSB GAUNA KOMERCINĖS VEIKLOS PAJAMŲ NAUDODAMA DAUGIABUČIO RŪSĮ (2021 02 25) | |
|
DNSB yra pelno nesiekiantis vienetas ir gauto pelno neturi teisės skirstyti savo steigėjams arba dalyviams. DNSB steigėjams pinigais ar natūra išmokėtos pelno sumos apmokestinamos GPM kaip pajamos ir tokios išmokos gali būti laikomos gauto pelno paskirstymu, dėl kurio gali būti prarandamas pelno nesiekiančio asmens statusas. Toks pelno panaudojimas nebūtų laikomas panaudojimu visuomenei naudingiems tikslams ir būtų apmokestinamas PVM. Visą paaiškinimą skaitykite www.mokesciu-sufleris čia. |
|